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幕墻的維護和保養工作
來源: 發表時間:2018-05-15

幕墻

  按照各種幕墻材料的耐用年限來推算,幕墻工程的耐用年限應該在20年以上。但在此過程里必須要做適量的維護和修理。幕墻耐用年限的概念分為兩部分,其一是物理耐用年限,第二是經濟耐用年限。物理耐用年限是從技術角度來講,是多少年以后幕墻工程就不能夠再使用了;經濟耐用年限是指多少年以后幕墻工程還能夠使用,但從維護修理的費用來講,用新的幕墻工程替代舊的幕墻工程更加好。針對幕墻工程來講每年進行一次維護與保養,可以增加幕墻的使用年限。


  幕墻保養是用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無機酒精或乙醚等溶劑去掉油脂和上光材料之后進行清洗及淋漂。留意不要用太強的容劑以免損害固定玻璃的密封膠。

  幕墻的重要組成部分是玻璃,而玻璃又易于損壞,因此管理和保護十分重要。在施工狀態下,玻璃必須罩上不透光的防護罩,決不能放在太陽光下保存。

  幕墻工程要定期檢查,如發現脫落和損害應及時更換和修補;修補時需將損壞處清理干凈;定期用擦窗機進行清洗;表面劃傷的修補應用幕墻漆。

  墻節點是幕墻與樓體連接的主要附件。接點必須要進行防腐處理如發現節點連接件腐蝕,可進行局部打磨再進行涂漆;要有螺栓松動要重新擰緊了。

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